スカイハイツ広沢

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 5階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,290万円
92.0万円/㎡
相場
3,579万円
100.1万円/㎡
2,546
3,235
3,923
4,612
AI査定結果
推定相場価格
3,579万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜3,923万円
90.5万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
スカイハイツ広沢
3,290万円（92.0万円/㎡）/ 4階 / 35.76㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/203,290万円92.0万円4階 35.76㎡ 2DK南東
2025/12/213,490万円97.6万円4階 35.76㎡ 2DK北
2025/10/173,990万円111.6万円4階 35.76㎡ 2DK南東
2025/09/024,990万円139.5万円4階 35.76㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
スカイハイツ広沢
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅4分 3,290万円92.0万円35.76㎡2DK4階 / 5階建 南東1984年9戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/02/27ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,880万円70.0万円41.16㎡2DK3階 / 7階建 南1983年28戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2023/09/08セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 2,898万円72.3万円40.09㎡1LDK5階 / 7階建 東1983年28戸RC
2023/10/12ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 3,280万円77.1万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年28戸RC
2024/11/03東高成城ペアシティ三船
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 2,980万円70.6万円42.23㎡1K2階 / 9階建 北1987年53戸SRC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区八幡山二丁目
八幡山駅13分 2,980万円74.4万円40.08㎡1R2階 / 6階建 南西1985年21戸RC
2025/01/02サンハイム喜多見
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 2,690万円71.6万円37.59㎡2DK3階 / 3階建 南西1982年12戸RC
2025/10/17上北沢マンション
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,480万円72.0万円34.45㎡2K3階 / 3階建 東1979年18戸RC
2024/07/26ライオンズマンション上北沢第3
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅5分 3,198万円74.3万円43.04㎡1LDK1階 / 5階建 東1988年24戸RC
2025/09/04ブリリアンス成城学園
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅4分 3,680万円84.1万円43.74㎡2DK1階 / 3階建 南1981年10戸RC
2024/10/06ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 2,500万円86.0万円29.06㎡1R4階 / 6階建 北1979年29戸RC
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世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 2,880万円87.3万円32.98㎡1LDK2階 / 4階建 南1987年20戸RC
2025/10/18ワールドパレス成城
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 3,780万円89.2万円42.38㎡2DK4階 / 5階建 南1985年18戸RC
2026/01/30GSハイム祖師谷大蔵
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 2,790万円75.4万円36.98㎡1LDK2階 / 4階建 -1983年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は世田谷区の平均と比較して2.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
94.2万円/㎡
前年比+9.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイハイツ広沢
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩4分
築年月1984年
階数5階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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